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楼面价破万!厦门岩垚盛拿下原朝阳文化馆地块!又是建发?

百房站 2022-05-16 13:55
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    5月16日,南昌市西湖区3宗涉宅地块上线出让,其中,地块编号DABJ2022016,经过激烈竞拍后,最终由厦门岩垚盛房地产开发有限公司(建发?)以总价12.98亿元成功拿下,溢价率5.38%,成交楼面价约10016元/㎡!


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    地块位于西湖区九洲大街以南、丹桂路以西、云锦路以北、翠菊路以东,地块面积88.344亩,土地用途为二类城镇住宅用地兼容城镇社区服务设施用地及幼儿园用地,容积率FAR≤2.2,建筑密度D≤30%,绿地率D≤30%。


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    地块出让起始价1394万元/亩,折合楼面地价约9905元/㎡,土地竞价上限1603万元/亩,折合楼面地价约3675元/㎡。该地块限地价未限毛坯价。


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    从区位来看,该地块正对新力州悦小区,可谓是真正意义的“小州悦地块”,隔壁是不久前刚拿地的建发养云项目,毛坯限价是16700元/㎡,而这块地不限价,而且相比隔壁地块,这宗地块离商业区和地铁都更近。


编辑者:fjl

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